篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)3廳4衛 格局
63.51坪 建物登記
參考單價 31.18 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文雅國小、蘭潭國中，雙語幼稚園
生活機能文雅商圈
附近交通近國道3號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合特定家庭需求。
主要理由： 此物件在嘉義市東區屬於高規格的住宅產品，最大的賣點在於「30 坪大地坪」與「優質學區」的結合。對於重視子女教育且預算充足的購屋者而言，12 年屋齡的輕屋齡別墅，能省去重新裝潢的麻煩，且採光與格局設計都非常符合現代居住需求。此外，屋內已預留電動車充電設施，展現了房東對未來趨勢的考量。
重要提醒： 由於總價超過 1900 萬，屬於中高價位資產，建議在簽約前務必確認「雙車位」的實際產權與數量，並實地探訪樓層動線，確認是否有電梯或樓梯高度是否適合家中長輩居住。若這兩點確認無虞，此物件為極具居住價值與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
