篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.84坪 建物登記
參考單價 33.67 萬/坪
主建物面積39.74 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2 #41
詳細資訊
附屬建物面積3.99 坪
共同使用12.11 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3600 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大新國小、向上國中、崇倫國中
鄰近公園文心森林公園、大忠公園
生活機能大墩市場、向上市場
附近交通文心森林公園捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估屋況。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「坪效」。五期生活圈的核心位置搭配捷運優勢，確保了居住與交通的便利性，且 55.84 坪的格局在該區域難得，單價控制得宜，對於重視生活機能的大家庭而言，性價比極高。
然而，34 年的屋齡是購屋決策中最大的變數。在決定購買前，強烈建議您務必確認以下兩點：第一，社區是否有充足的公共基金及良好的管理記錄，確保未來無重大修繕負擔；第二，請專業驗屋師檢測內部裝潢與管線狀況，評估後續是否需額外投入整修預算。若您能接受老舊社區的居住特性，並願意承擔未來的翻新或維護成本，這將是一筆物超所值的投資；反之，若您偏好全新建物或長期持有無須裝修，則建議斟酌後再定奪。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
