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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2338萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.24坪 建物登記
參考單價 49.49 萬/坪
主建物面積23.47 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2 #31
管理方式管理員(警衛)
管理費3208 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校樹義國小、四育國中
鄰近公園樹義公園
生活機能大慶商圈
附近交通大慶捷運、國道3、國道1
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得購買，但需審慎評估預算與價值匹配度。
此物件對於重視通勤效率與居住品質的家庭來說，具有很高的吸引力。最大的亮點在於「次頂樓新成屋」的稀缺性，加上坪數包含車位，在 2338 萬的總價下提供了約 47 坪的總空間，對於三房家庭來說居住寬敞度足夠。鄰近的學校與公園也符合育兒需求，大慶商圈與捷運路網更保障了未來的生活便利性。
然而，考量其單價近 50 萬，在南區房市中屬於較高的價位，買家應確認該價格是否合理反映房產的地理位置與品質。若您預算充裕，且希望買到屋齡新、格局好且不用擔心停車問題的房子，這會是一個非常值得入手的好標的。建議在簽約前，實際走訪一次房屋，確認噪音、採光及鄰里環境是否符合個人期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
