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屏東.三期2+1房美宅 屏東推好房

屏東縣 屏東市 德豐街

588萬 總價

格局

28.4坪 建物登記

參考單價 20.7 萬/坪

主建物面積22.8 坪

樓別/樓高樓 / 0樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

共同使用5.6 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖國堯

屏東廣東中華店 加盟店

經紀業名稱琦健房屋有限公司

證號(113)登字第473801號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「首購族」或「投資出租」的購屋者而言,具備相當高的購買價值,但在「長期自居」或「重視停車便利性」**的需求上則需斟酌。

主要理由如下:

  1. 低門檻進入區域:在屏東市優質的三期生活圈,能以 588 萬取得近學區的住宅,價格競爭力強,能有效降低購屋負擔。
  2. 居住成本與便利性平衡:28.4 坪的格局適合 2-3 人居住,且 32 年屋齡雖老,但既然已全新翻修,能省去裝修時間與成本,即住即用。
  3. 關鍵限制需留意:由於屋齡超過 30 年,建議購屋者務必先與銀行確認貸款資格,以免影響資金規劃;此外,無車位是未來長期居住或轉手時的明顯劣勢,請確認自身停車需求是否可接受。

結論:若您的購屋目的為進駐好地段並優先考量總價,此物件是極具性價比的選擇;若您的預算允許且更看重新成屋品質與停車便利,則建議考慮其他標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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