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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
39.9坪 建物登記
參考單價 41.55 萬/坪
主建物面積19.26 坪
樓別/樓高7樓 / 26樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2095 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合重視通勤與生活機能的買家
主要理由： 此物件位於台灣大道核心地段，擁有極佳的區域價值與生活機能，對於工作在台中市區或中科，且依賴公共交通或機車通勤的族群來說，是相當便利的選擇。7 樓的樓層位置適中，採光與通風條件良好，能確保居住舒適度。
然而，買房前需特別注意「二房一衛」的空間配置是否符合家庭長期需求，以及 1658 萬的總價是否在財務負擔範圍內。若屋主願意配合議價，且您能接受 14 年屋齡可能涉及的整修成本，這將是一筆具備良好保值與增值潛力的資產。建議實地看房時，特別留意車輛進出動線與鄰居噪音狀況，確認符合個人居住習慣後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
