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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
42.85坪 建物登記
參考單價 43.17 萬/坪
主建物面積34.07 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費2140 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限卻需要中科地區大空間的家庭，或是尋求穩定收租的投資客而言，具有一定的購買價值。主要理由在於其總價門檻低，卻擁有四房大格局與低持有成本，且百萬裝潢已解決居住初期的麻煩。然而，買房者必須謹慎評估「31 年屋齡」帶來的潛在風險，包括貸款條件與未來的公共維修狀況，並確認自己是否習慣機械式車位的使用方式。若上述條件能接受，這是一筆性價比相當高的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
