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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.56坪 建物登記
參考單價 26.17 萬/坪
主建物面積20.56 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積5.13 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「低門檻、高機能、老建築」的類型。若您預算有限，希望進入高雄市前鎮區的核心生活圈，且家裡沒有長輩需要長期依賴電梯，這是一個值得考慮的選擇。其三房兩廳格局在該坪數下非常實用，加上鄰近學校與輕軌，具備一定的居住便利度。
然而，屋齡四十五年與五樓無電梯是兩大主要風險點，建議您在決定購買前，務必進行嚴格的房屋結構檢測（如白蟻檢查、牆面裂縫評估），並向銀行確認貸款成數是否受限。此外，由於標示地點為高雄卻在屏東經紀人名下推廣，簽約時請再次確認產權地址與買賣契約細節，確保資訊一致。總體而言，適合剛性自住或長期投資客，不建議對房屋新舊度或爬樓有強烈需求者購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
