篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
38.71坪 建物登記
參考單價 28.42 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需進一步確認資訊
此物件位於花蓮美崙文教區，學區環境與新建案品質是其最大的賣點，特別是 2 廳 2 衛與電梯停車位的配置，對家庭居住相當友善。然而，作為買方必須特別留意的是，物件標題寫著「透天」，但詳細資料顯示為「電梯大樓」，這屬於明顯的資訊落差，建議您務必查閱正式契約與建照執照，以釐清建物型態。此外，總價 1100 萬元在當地屬於較高的門檻，若您的預算允許且確實有學區居住或長期持有的需求，這是一項不錯的選擇；但若能以更合理的價格談成，或確認該區域房價穩定，將是更安全的投資決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
