篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2350萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
71.77坪 建物登記
參考單價 32.74 萬/坪 原價 2380 萬
主建物面積56.92 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積6.57 坪
共同使用8.28 坪
土地面積26.43 坪
電梯無
管理方式其它
管理費1500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，但需視家庭需求與整修預算而定。
主要理由： 此物件位於桃園核心地段，擁有極高的生活便利度與大坪數格局，對於追求寬敞居住空間與優質生活圈的家庭來說，性價比相當不錯。總價 2350 萬包含一處車位，且單價合理。然而，最大的考量點在於 35 年的屋齡與 5 樓高的樓梯設計。如果您計畫長期自住並願意投入資金進行整修或加裝電梯，這將是一筆具潛力的置產；反之，若希望購屋後能立即拎包入住或有高齡長輩同住，則需慎重考慮潛在的維修成本與動線問題。建議買房前務必進行專業的房屋檢查，並評估銀行對老舊房屋貸款額度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
