篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2260萬 總價
格局
196.45坪 建物登記
參考單價 11.5 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買（針對自用或長期持有者）
此物件對於有「生產、倉儲或產業總部」需求的企業買家來說，是一個高性價比的選擇。主要理由在於其地理位置優越，緊鄰國道 8 號且位於成熟的和發工業區，能有效降低物流成本並享受產業聚落優勢。此外，作為全新廠房，其硬件條件新穎，單價在工業區市場中具競爭力。
然而，由於總價高達 2260 萬且總坪數達近 200 坪，這是一筆龐大的資本支出。買家務必先確認自身是否有充足的營運資金，並詳細核查「不含車位」的規劃需求是否符合法規與實際營運需求。若您是尋求資產配置或租金收益的投資人，也建議先評估該區域的工業租售行情，確認投資報酬率是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
