篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
51.7坪 建物登記
參考單價 22.82 萬/坪
主建物面積47.6 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.1 坪
土地面積35.1 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立宜昌國小/縣立宜昌國中
鄰近公園南埔公園
生活機能黃昏市場
附近交通吉安火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件對於預算有限但追求大空間或長期自住的家庭而言，是值得考慮的選擇。其主要優勢在於吉安鄉成熟的生活機能與鄰近的優質學區，且 1180 萬的總價換取 51.7 坪與 5 房格局，性價比在花蓮地區具吸引力。
然而，31 年的屋齡是最大的變數。建議買家在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的結構安全檢測，並預留足夠的整修預算。若以長期持有、改善居住環境為目的，此為高性價比物件；若考慮短期投資或高流動性，則需對老屋市場流動性保持審慎態度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
