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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
35.899坪 建物登記
參考單價 38.94 萬/坪
主建物面積21.093 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校烏日國小.烏日國中
附近交通新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於通勤族群及重視生活品質的買方而言，具相當的購買價值。總價 1398 萬元並包含車位，在臺中烏日高鐵特區屬於合理區間，尤其「一層一戶」的配置在集合住宅中較具稀缺性，能提供難得的私人尊榮感。
然而，購屋決策需結合個人需求。若您對隱私要求高、重視通勤效率，此屋是優選；但若對低樓層（2 樓）的採光與隱私有強烈顧慮，則建議實地考察噪音狀況。此外，由於是兩梯對 14 層，需確認平日電梯使用效率。整體而言，這是一筆兼具自住舒適度與投資潛力的標的，值得進一步安排現場參觀確認實際環境。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
