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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13480萬 總價
格局
265.99坪 建物登記
參考單價 50.68 萬/坪 原價 13888 萬
主建物面積265.99 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 29 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積449.32 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於大肚區沙田路的鋼構廠辦，對於有重型生產設備需求或長期自用的購屋者來說，具備相當高的實用價值。其最大的賣點在於「地樁樑施工」帶來的優異承載力，以及完善的消防與發電設施，能省去買家日後大規模改建的麻煩。交通便利性亦是加分項，有利於物流運輸。
然而，購屋者需特別考量29 年的屋齡可能帶來的維護成本，以及每坪 50.68 萬的單價是否高於同區行情。此外，13,480 萬的總價屬於高金額投資，流動性相對較低。若您的預算充足且用途明確（如需安置大型機具），此物件值得進一步考察；若僅作為一般倉儲或辦公室用途，建議先核算翻修與持有成本，再決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
