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南埔好房有車位完美搭配 花蓮買地推薦

花蓮縣 吉安鄉 南埔十街8

1538萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

54.9坪 建物登記

參考單價 28.01 萬/坪

主建物面積36.4 坪

樓別/樓高2樓 / 6樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

車位描述車位編號:6,車位數:1

詳細資訊

附屬建物面積3 坪

共同使用15.5 坪

土地面積11.4 坪

電梯有

管理方式其它

管理費833 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永慶花蓮吉安站前加盟店

花蓮吉安站前 加盟店

經紀業名稱合一國際不動產有限公司

證號(106)年花縣字第00139號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求**「高性價比、低持有成本」**的自住型買家而言,非常值得購買。

主要理由如下:

  1. 總價合理:在花蓮吉安區,包含車位的 54.9 坪住宅,1538 萬的總價具有競爭力,且單價控制在 28 萬左右,未見嚴重溢價。
  2. 低負擔:每月 833 元的管理費是極大的加分項,對於長期自住能顯著節省開銷。
  3. 格局完善:三房兩衛加一靈活空間的設計,能滿足小家庭成長期的需求,兼具實用與彈性。

建議您在看屋時,特別注意2 樓的噪音狀況與採光角度,並確認周邊環境是否符合您的日常動線。若能接受樓層特性,這是一筆值得列入優先考量名單的物業。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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