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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
18.4坪 建物登記
參考單價 27.07 萬/坪
主建物面積13.7 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.8 坪
共同使用2.9 坪
土地面積4.8 坪
電梯有
管理方式其它
管理費300 元/月
鄰近學校 縣立宜昌國小/縣立宜昌國中
附近交通吉安火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需視具體需求而定
此物件對於首購族、情侶夫妻或小型投資客而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其低廉的入場門檻與低廉的管理費，能顯著降低購屋後的持有壓力。此外，鄰近學校與車站的優越地段，保證了良好的生活機能與潛在的出租租金收益，屬於「進可攻、退可守」的資產。
然而，若您屬於重視居住隱私、對屋齡敏感、或有車需停車的家族，則需要特別謹慎。27 年的屋齡意味著潛在的維修成本與較短的貸款年限，單衛浴與無車位的設計也可能在未來擴展需求時造成不便。建議買家在決定前，應實際丈量確認格局動線，並預留一筆室內翻新預算，以彌補老舊環境的不足。若能接受這些條件，這是一筆性價比不錯的購置選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
