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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
31.1坪 建物登記
參考單價 20.51 萬/坪
主建物面積27.8 坪
樓別/樓高2~3樓 / 5樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位坡道平面式
車位描述車位編號：106-1，車位數：1
詳細資訊
附屬建物面積3.3 坪
車位坪數10.8 坪
土地面積14 坪
電梯無
管理方式保全公司
管理費1100 元/月
附近交通志學火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
這筆物件對於首購族、多人口家庭或求租者來說，是一個性價比不錯的選擇。638 萬的總價包含車位與 4 房格局，在壽豐鄉區段已具競爭力，且生活機能完整，通勤與採買都很方便。
然而，購屋者需充分考量屋齡 25 年帶來的潛在成本與貸款限制。由於是 5 樓無電梯公寓，若您有老人同住或未來考慮世代傳承，請評估爬樓梯的體力負擔。若您打算長期持有或作為投資出租，此處鄰近大學的優勢將能抵銷部分老屋的劣勢。建議在簽約前，務必請專業人員進行詳細的建物檢測，確認管線狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
