篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
820萬 總價
2房(室)1廳3衛 格局
29坪 建物登記
參考單價 28.28 萬/坪
主建物面積29 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立吉安國小/縣立吉安國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的改善型購屋者
此物件值得購買的理由在於其極高的性價比與成熟的生活圈。在花蓮吉安鄉，能以 820 萬總價取得具備 2 房 3 衛的透天格局，且緊鄰學校與市場，對於重視教育資源與日常採買便利性的家庭來說，是非常實用的選擇。特別是對於不介意老屋整修、希望以較低總價擁有私有空間的購屋者，這是一個不錯的切入點。
然而，買家需特別注意老屋的結構安全與維修成本。48 年的屋齡意味著購屋後可能需要投入一筆資金進行基礎翻新（如重新水電、防水處理），這部分預算應納入購屋總成本考量。此外，由於銀行對於老屋貸款可能較嚴謹，建議在簽約前務必確認貸款額度與成數，並安排專業結構勘測，以確保長期居住的安全與安心。若您能接受老屋特質並有整修規劃，這是一棟具備居住幸福感且價格親民的屋況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
