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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.14坪 建物登記
參考單價 24.99 萬/坪
主建物面積22.23 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.78 坪
共同使用12.13 坪
土地面積4.97 坪
電梯無
管理方式其它
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議購買（適合追求生活品質的自住客）
主要理由： 此物件是一間非常適合「自住」的高品質住宅。其最核心的吸引力在於 輕屋齡 與 核心地段 的結合。在屏東地區，能同時滿足「屋齡 5 年內」、「位於蛋黃區機能完整」以及「擁有平面車位」的物件相對較少。
對於購屋者而言，該物件已完成基本裝潢且格局方正，省去了繁瑣的設計與施工時間。雖然位於頂樓需要額外關注隔熱與防水問題，但考慮到其 10 米寬的路幅便利性與周邊成熟的生活機能（如全聯、學校），其居住舒適度與便利性極高。只要確認頂樓防水狀況良好且價格在預算範圍內，這是一個風險較低且具備高實用價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
