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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2698萬 總價
10房(室)2廳10衛 格局
116.6坪 建物登記
參考單價 23.14 萬/坪 原價 2968 萬
主建物面積116.6 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 41 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 店面
車位平面式車位
車位描述騎樓
影音專區
詳細資訊
土地面積44.47 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於屏東黃金地段，擁有獨特的自地自建優勢與萬年公園景觀，對於尋求「收租投資」或「店面營業」的買家來說，是一個值得深入考慮的標的。其最大的吸引力在於土地持有價值與高坪效的租金潛力。然而，買房者必須正視屋齡已達 41 年的現實，這意味著後續可能面臨高維修成本，且單價在當前老舊房產市場中屬於高標，建議優先評估自身資金狀況與長期持有意願。若您不追求居住極致舒適度，而是看重地段資產與租金回報，此物件值得購買；但若是為了家庭自住改善，則需謹慎考量格局與老舊程度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
