篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5880萬 總價
171.625坪 建物登記
參考單價 34.26 萬/坪
樓別/樓高-1樓 / 0樓
屋齡 43 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 其它
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.82 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 5,880 萬，對於一般自住型買房者而言，屬於商業投資標的而非居住用途。若您具備投資理財需求，此物件值得列入觀察，主要理由是其「現金流穩定」與「萬華地段潛力」，目前穩定的租約能保障初期投資報酬率。
然而，買房前務必評估自身的「資金調度能力」與「風險承受度」。由於屋齡高達 43 年且為 B1 層位，未來的維護成本與空間使用限制是主要潛在風險，加上商業房產流動性較住宅低，建議僅適合長期持有、以收取租金為主要目的的投資型買房者，並不推薦作為首套自住房產購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
