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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
33.18坪 建物登記
參考單價 34.3 萬/坪
主建物面積21.14 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費2100 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合剛成家或尋求中科學區資產者
此物件總價親民，且提供三房兩廳的實用格局，對於希望在科學園區置產的買家而言，是極佳的「起家」選項。房屋內裝已更新且衛浴有窗，大幅提升了居住品質，免除了重新裝修的麻煩與成本。此外，鄰近名校的免接送優勢，對於有家庭規劃的買家來說吸引力十足。
然而，您需要注意兩點關鍵事項：第一，29 年的屋齡可能會影響銀行核貸條件，建議購屋前先向銀行確認貸款額度與利率；第二，坡道機械式車位雖包含在內，但需考量長期使用的便利性與維護狀況。若您能接受老屋屬性並確認貸款無虞，此物件在價格與地段上的平衡性相當高，具備自住與投資的雙重價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
