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大社中山商圈全新整理精美華廈+車位

高雄市 大社區 中山路

798萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

44.45坪 建物登記

參考單價 17.95 萬/坪 原價 998 萬

主建物面積27.99 坪

樓別/樓高6樓 / 6樓

屋齡 29 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

車位描述B1#8

詳細資訊

共同使用16.46 坪

土地面積7.89 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2000 元/月

管理描述平日09:00~18:00

朝向方位坐北朝南

鄰近學校大社國小、大社國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

永翊不動產股份有限公司

高雄裕誠河堤 加盟店

經紀業名稱永翊不動產股份有限公司

證號(100)登字第178766 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限、尋求大坪數空間且重視子女學區的家庭購買。798 萬的總價搭配含車位及裝潢現況,在高雄大社地區具有相當的競爭力,尤其能節省昂貴的裝修成本與時間。

是否值得購買:條件式推薦

主要理由:

  1. 實效性高: 三房兩廳的格局配合機械車位,滿足了基本家庭機能需求,且單價合理。
  2. 省時省力: 全新整理後直接入住,避免老屋整修帶來的無形成本與工安風險。
  3. 需釐清細節: 在簽約前務必確認「798 萬」為最終成交價(因描述中誤植 998 萬),並檢查頂樓防水狀況與電梯(若有)運轉情況,以排除老屋潛在隱憂。若能確認價格正確且房屋結構安全,則此物件是一項值得考慮的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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