篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
20.27坪 建物登記
參考單價 36.41 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
鄰近學校文心國小、崇德國中
鄰近公園北屯兒童公園
生活機能一點利黃昏市場
附近交通崇德文心捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，視買方需求而定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於地理位置與通勤便利性，搭配捷運站與崇德商圈，對單身貴族、小家庭或投資客而言，居住成本與生活品質平衡得宜。邊間採光與高樓層視野能有效彌補坪數較小的缺陷，提升居住幸福感。
需要注意的風險： 由於屋齡標示特殊（84 年），買方在簽約前務必確認實際建築年份及房屋現況，特別是需要請專業人員檢查防水、管線與電梯狀況，並核算潛在的維修基金攤提或大額修繕費用。此外，需自行安排車位事宜。若您的主要目的是自住過渡、首購上車或長期收租，此物件在該價位區間中具高CP值；若是追求全新社區與長期持有無虞，則建議多比較新成屋選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
