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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
1房(室)2廳1衛 格局
17.96坪 建物登記
參考單價 55.57 萬/坪
主建物面積11.5 坪
樓別/樓高3樓 / 22樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費1300 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買與否：視個人需求而定，推薦給「單身人士」或「投資客」
主要理由：
此物件位於台中中科核心生活圈，總價 998 萬含車位，在該區域具有極高的價格競爭力，是進入中科置產的低門檻選擇。南向採光與方正格局為居住加分，且富宇建設的社區管理有助於維持房屋價值。
然而，由於是 1 房格局且僅有 3 樓低樓層，加上機械式車位的便利性較低，若您是為了長期家庭居住，此格局可能稍顯侷促。但若您是以「進可投資收租、退可低總價自居」為考量，或計劃短中期持有，此物件的總價優勢與地段潛力，使其成為值得入手的標的。建議您可優先考量該區域的未來升值潛力與自身的資金流規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
