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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
47.22坪 建物登記
參考單價 16.26 萬/坪
主建物面積24.13 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式可購入，適合自用或長期持有
此物件在價格上具有顯著吸引力，768 萬總價在屏東市能買到近 47 坪帶車位的住宅，門檻極低。然而，「屋齡 29 年」與「頂樓 6 樓」是主要的兩大風險點。若打算購買，建議優先確認屋頂防水狀況、檢查結構安全，並洽詢銀行對該屋齡的貸款成數。此外，務必釐清「四房」與「3 房」的資訊落差，確認實際格局是否符合需求。若能妥善處理漏水風險且確認貸款無虞，這是一筆性價比高的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
