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泓瑞崇德薈 三房平車高樓邊間視野戶 西屯北屯大樓

台中市 北屯區 昌平路二段

2388萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

41.37坪 建物登記

參考單價 57.72 萬/坪

主建物面積21.05 坪

樓別/樓高15樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B1 #284

詳細資訊

社區泓瑞崇德薈

附屬建物面積1.12 坪

車位坪數8.3 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

朝向方位坐西朝東

鄰近學校仁美國小、四張犁國小、四張犁國中、北新國中

生活機能崇德、四張犁、昌平、松竹四大商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳宛渝 賣房子的媽媽

台中文心河南 加盟店

經紀業名稱鼎益不動產有限公司

證號112年中市經紀字第02141號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於北屯區成熟的崇德、昌平生活圈,屬於值得列入考慮的標的,但建議依個人需求與預算決定。

主要購買理由如下:

  1. 稀缺資源: 「高樓層」加上「邊間視野」在電梯大樓中具稀缺性,居住舒適度與通風採光優勢明顯,且學區資源豐富,對於重視子女教育的買家極具吸引力。
  2. 資產完整性: 車位包含在總坪數內,等於一次解決車位購買問題,相比單獨購買車位更具成本效益。
  3. 生活便利性: 緊鄰四大商圈與學校,滿足日常購物、就學與休閒需求,居住便利性極高。

建議注意事項: 由於該戶為 15 樓頂樓,簽約前務必加強檢查頂樓防水與隔熱層狀況,並確認社區是否有針對頂樓的定期維護記錄。若您不介意頂樓特性且預算充足,此物件將是非常適合長期居住的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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