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桃八地產專家八德便宜平房

桃園市 八德區 力覇街

689萬 總價

2房(室)2廳1.5衛 格局

16.82坪 建物登記

參考單價 40.96 萬/坪

主建物面積16.82 坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 平房

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積20 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校大成國小大成國中

鄰近公園社區公園

生活機能大湳市場

附近交通便利

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

傅春燕

全國不動產 八德桃智 加盟店

經紀業名稱忠誠不動產投資顧問有限公司

證號(96)登字第084179號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於典型的「低預算入門屋」,適合資金有限、對居住品質要求不極高,或將此作為投資收租的購屋者。

是否值得購買: 視您的購屋目的而定。若您能接受高齡老屋的維護問題,且希望以最低成本在桃園八德置產,此物件值得考慮;但若您追求資產長期保值或改善型居住體驗,則風險較高。

主要理由:

  1. 價格吸引力:總價不到 700 萬入主八德,單價在該區域具競爭力。
  2. 生活便利性:周邊機機能完善,交通與教育資源穩定,自住安心。
  3. 潛在風險:46 年屋齡是最大隱憂,需預留整修預算,並確認老屋貸款成數是否符合自身財力,同時需考量未來轉手流通性可能受限。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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