篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6880萬 總價
4+4房(室)2廳2衛 格局
57.55坪 建物登記
參考單價 119.55 萬/坪
主建物面積35.86 坪
樓別/樓高5樓 / 6樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校中正東門明星學區、金華國小、中正國中，
鄰近公園信愛公園、文光公園，運動中心：成功中學運動中心、中正運動中心，
生活機能全聯福利中心台北東門店、永康街夜市，
附近交通捷運站：捷運東門站、捷運忠孝新生站，
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：適合追求大空間與學區資源的家庭投資者或自住者。
此物件值得購買，主要基於以下理由： 首先，地段價值穩健。仁愛東門核心區域地少物稀，擁有捷運雙站（東門、忠孝新生）與明星學區的加持，長期保值能力強於一般社區。其次，性價比突出。在如此精華地段提供 57 坪以上的合法樓中樓空間，且無違建疑慮，單價相對理性，為購屋者提供了稀缺的使用價值。
然而，買房前您必須謹慎評估自身需求與風險。若您對房屋外觀與新度不敏感，且願意投入筆較多的裝修預算來翻新老舊管線，此物件能帶來高品質的生活空間；反之，若您偏好現代化社區管理或擔心銀行貸款年限限制，則建議多比較周邊同區域房產。若以長期持有或子女學區為目標，這是一檔值得細心考察的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
