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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4180萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
81.75坪 建物登記
參考單價 51.13 萬/坪
主建物面積45.99 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費9410 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立上安國小(雙語)、市立至善國中
鄰近公園上安公園、秋紅谷
生活機能櫻花黃昏市場
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中西屯核心地段，具備絕佳的景觀資源與學區優勢，非常適合對生活品質、子女教育及居住空間有較高要求，且預算寬裕的購屋者。然而，考量其參考單價在 51 萬/坪偏高，加上每月管理費較高與 14 年屋齡的因素，建議買家需確認議價空間是否足以消化持有成本。若您追求的是「景觀 + 學區 + 大空間」的舒適生活，此物件值得列入優先選項；若更看重新成屋指標或低持有成本，則建議再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
