篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13800萬 總價
格局
460坪 建物登記
參考單價 30 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買？
針對「一般企業購置生產基地」或「長期資產投資客」而言，此物件具備高度參考價值，但建議謹慎評估總價負擔。
主要理由如下： 首先，地點位於岡山工業核心區，且臨近交流道，加上附設天車的大坪數設計，屬於市場上較難取得的產能型資產，對於實體產業的營運效益極高。其次，參考單價 30 萬/坪在該區域屬合理價位，反映了其稀缺性與硬體價值。然而，由於總價逾億元且為工業用地，購屋者必須優先確認自身的資金調度能力，並務必核對土地與建物的登記狀況及用途限制，確保符合產業營運法規後再行簽約，以保障權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
