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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
19660萬 總價
格局
615坪 建物登記
參考單價 31.97 萬/坪 原價 19700 萬
樓別/樓高樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆高單位的工業不動產投資案，總價約一億九千餘萬元，適合具備充裕資金並有意進駐南部科學園區供應鏈的企業買家或長期投資者。
購買建議： 如果您或您的客戶是生產型企業主或專業投資人，此物件值得考慮。主要理由在於其「路邊位置」與「新穎廠況」能直接降低營運成本並提升產能效率，加上鄰近南科的產業聚落優勢，具備良好的資產保值性與租金潛力。
然而，若您對現金流壓力敏感或需依賴高額銀行貸款購置，建議先詳加評估財務負擔能力。在正式簽約前，務必確認土地使用分區、環保法規符合性，以及周邊環境是否有潛在干擾因素，以降低投資風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
