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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.03坪 建物登記
參考單價 20.98 萬/坪 原價 838 萬
主建物面積21.18 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B-19
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
鄰近學校陽光國小 瑞梅國小 瑞坪國中
鄰近公園三民公園 柚子公園
生活機能全聯 7-11 全家 愛買
附近交通楊梅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求生活品質的家庭買家來說，是一個值得考慮的選項。主要理由在於「總價七百萬出頭購得楊梅學區三房加車位」在當前市場環境下相當具吸引力，且房屋已整新完成，能立即入住節省大量時間與資金成本。
然而，購屋前建議您必須深入評估該社區（大台北國宅）的公設維護狀況及管委會提撥基金是否充足，以應對老屋可能面臨的維修需求。若您能接受 27 年屋齡的因素，並重視學區通勤與生活便利性，此物件在性價比上確實具備入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
