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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.23坪 建物登記
參考單價 35.83 萬/坪
主建物面積21.21 坪
樓別/樓高10樓 / 20樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園忠孝兒童公園
生活機能中平市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合重視學區與即期居住品質，且能接受老屋性質的購屋者。
此物件位於桃園中平特區核心地段，擁有成熟的生活機能與優良學校資源，對於以家庭為需求的買家來說具有吸引力。高樓層景觀、方正格局以及附贈車位與裝潢，提供了相當高的實用價值，能讓買家在入住前省下大量裝修成本與等待時間。
然而，29 年的屋齡是不可忽視的考量點。購屋者在簽訂合約前，應確認房屋現況（特別是管線與防水狀況），並諮詢銀行對於該屋齡貸款成數的限制。若您計畫持有時間較長，或期待透過捷運建設實現資產增值，此物件具備不錯的投資潛力；若對建築新舊程度有較高要求，則需謹慎評估未來轉手流動性是否會受影響。整體而言，在預算範圍內追求大空間與便利生活者的優先選擇之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
