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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4288萬 總價
86.5坪 建物登記
參考單價 49.57 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 56 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
生活機能文化路商圈
附近交通近嘉義火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合「長期投資收租」的買家。
主要理由： 此物件的核心價值在於其無可取代的「站前商圈」地段與現成的租金收益，屬於典型的優質收租資產。對於手頭寬裕、不追求短期炒作，且能接受老屋潛在維護成本的投資人而言，6 米面寬的稀有性與火車站旁的穩定客源，能提供不錯的抗跌性與保值潛力。然而，若您計畫自用的裝潢預算有限，或對停車便利性有高要求，則需額外評估整修成本與客戶動線的實際影響，建議在簽約前進行詳細的結構檢測與租約確認。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
