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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1898萬 總價(含車位)
2廳1衛 格局
29.72坪 建物登記
參考單價 68.95 萬/坪 原價 1988 萬
主建物面積13.35 坪
樓別/樓高6樓 / 25樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述出電梯右手邊好找
管理方式物業管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新莊國小、新莊國中
鄰近公園新莊綜合運動公園
生活機能豐年市場、利濟市場
附近交通新莊捷運站、中正路多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處位於新莊核心區域的捷運宅，對於重視通勤便利性及生活機能的購屋者來說，具備相當的吸引力。最大優點在於屋況新穎（僅 2 年）且已拿權狀，省去等待交屋時間，加上鄰近學校與市場，非常適合自住需求。此外，挑高設計與天然瓦斯廚房在老屋或新成屋市場中難得，提供了良好的居住體驗。
不過，6 樓的樓層在 25 樓的電梯大樓中屬於偏低層位，建議實地勘屋時需確認採光與隱私狀況；另約 30 坪的空間若僅配置 1 間衛浴，需確認是否符合家庭成員的生活習慣。總價雖接近 1900 萬，但考量其地段與屋況，整體性價比尚可。若您預算充足且對一衛配置無顧慮，此物件值得列入考慮並安排實地會勘。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
