篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9000萬 總價(含車位)
166.95坪 建物登記
參考單價 53.91 萬/坪
管理方式物業管理
生活機能第六市場、廣三百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，但需視購屋目的而定。
此物件對於尋求長期收租或自有店面經營的投資者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其地理位置極佳，位於台中西區成熟的商圈核心，鄰近知名百貨與景點，人潮與消費力有保證。此外，166 坪的大空間與可排除租約的特性，讓買家擁有極高的經營彈性，無論是用來開設診所、大型門市或美業空間，都具備競爭力。
然而，鑑於屋齡已達 25 年，買方需預留一筆預算進行內部空間的整修或設備更新。同時，由於總價高達 9,000 萬元，屬於高門檻投資案，建議先評估自身資金調度能力與商業模式的可行性，並確認未來經營方向是否匹配商圈特性。若您希望購買一處具有實戰價值與抗通膨能力的商用資產，此物件是一個值得深入考察的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
