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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.74坪 建物登記
參考單價 37.55 萬/坪
主建物面積21.16 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2600 元/月
鄰近學校春安國小、萬和國中
鄰近公園彩虹眷村、春社公園
生活機能春社市場、全聯、黃昏市場
附近交通南屯交流道、台中高鐵站、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：推薦列入考慮
此物件在價格與機能之間取得了良好的平衡。單價約 37.55 萬元在當時的新成屋市場中具競爭力，且屋齡僅 4 年，保留了相當的居住品質。對於有通勤需求的家庭，其鄰近高鐵與 74 號快速道路的位置極具優勢，能大幅節省通勤時間。同時，周邊完善的學區與市場資源，非常適合重視生活品質與子女教育的家庭自住。
主要建議： 雖然總價含車位的描述較為吸引人，但建議您在議價前務必確認「1,680 萬元」是否已將車位費用一併計入，以免後續產生額外負擔。此外，由於樓層較低，看房時建議多留意夜間的噪音狀況及採光情況。若能確認車位價格且對低樓層無意見，此物件是高性價比的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
