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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4988萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4.5衛 格局
110.37坪 建物登記
參考單價 45.19 萬/坪
主建物面積99.9 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 13 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積10.47 坪
土地面積58.99 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需釐清使用權益與稅務問題。
主要理由： 此物件具備極高的居住硬質條件，包括大坪數空間、優質建材、完善電梯及車位規劃，對於重視隱私與舒適度的大家庭而言，是非常理想的居住選擇。特別是全新未住狀態，能有效節省後續裝潢時間。
然而，購屋前務必優先確認三點：第一，確認「店鋪」登記用途對貸款成數及房屋稅、地價稅的實際影響；第二，確認售價是否為整棟 4 層樓價，避免後續產生產權混淆；第三，評估總價 4988 萬是否符合您的預算負擔能力。若上述條件可解決，此物件在區域內具備相當的持有意義與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
