篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
6房(室)3廳4衛 格局
58坪 建物登記
參考單價 41.03 萬/坪 原價 2600 萬
主建物面積46 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積12 坪
土地面積16.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校文山國小
鄰近公園文山公園
生活機能全聯超市、楓康超市
附近交通文山國小忠勇站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件屬於「地段優異但屋齡偏高」的透天產品，是否值得購買取決於您的購屋目的。
建議購買，若您是：
建議暫緩，若您是：
總結建議：此物件地理位置優越，生活機能與交通條件屬上上之選，但需特別釐清「北屯太平」與「南屯文山」的標題誤差，並針對 30 年屋齡的結構安全與維修成本進行專業評估。若您能接受老化維護成本並看重地段的長期增值潛力，這是一筆值得深入議價的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
