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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.41坪 建物登記
參考單價 22.94 萬/坪
主建物面積21.36 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.28 坪
共同使用16.77 坪
土地面積13 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購買（針對特定需求族群）
主要理由： 此物件最核心的價值在於「極高的新屋實用性」與「稀有的車位配置」。在目前的市場中，能同時擁有 40 坪以上空間且配置 3 個平面車位的華廈相當少見，對於擁有多台車輛或注重停車便利性的家庭來說，具有強烈的吸引力。
此外，該物件在地理位置上取得了很好的平衡：既能享受九如鄉的寧靜，又能快速切入國道三號與屏東市區，通勤壓力極小。雖然身處頂樓需要注意隔熱問題，但考量到屋齡僅 1 年，現代建築的防水與隔熱技術應能提供基本保障。
若您是尋找高品質自住環境，且需要充足停車空間的通勤族，此物件是非常理想的選擇。但若您的首要目標是短期的房產投資獲利，則建議深入評估九如鄉區域的房價成長趨勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
