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金沙四房電梯美寓 金門土地買賣

金門連江 金沙鎮 金沙

1180萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

58.94坪 建物登記

參考單價 20.02 萬/坪

主建物面積46.06 坪

樓別/樓高2樓 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.69 坪

共同使用8.18 坪

土地面積40.65 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李柏彥

住商不動産 金門金城 加盟店

經紀業名稱信億地產地產經紀有限公司

證號(101)登字第202673

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議:謹慎評估後考慮購買

此物件最吸引人的地方在於其罕見的大坪數格局(4 房 4 衛),非常適合需要大量居住空間且重視隱私的家庭。然而,主要疑慮在於「電梯」資訊的準確性以及大坪數單位的流動性。

主要理由:

  1. 確認電梯狀況:務必現場確認標題的「電梯」是否屬實。若為無電梯老舊公寓,20 萬/坪的單價偏高;若確有電梯且社區維護良好,則性價比不錯。
  2. 考量未來轉手:59 坪的住家用單位屬於大戶,未來出售時目標買家較少,需考量自身長期持有能力或是否有短期換屋需求。
  3. 確認無車位影響:需評估當地停車難易度,若無車位可能影響居住便利性與後續售價。

若能確認建物條件良好且您有長期自住或隔代居住的需求,此屋為不錯的選擇;反之若以投資或短期持有為目的,則建議謹慎。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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