篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.46坪 建物登記
參考單價 44.77 萬/坪
管理方式保全公司
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需詳細檢查老屋狀況。
此物件位於台北大學城二期，具備該區域成熟的學區與生活機能，對於預算在 1500 萬以內、需要三房格局的家庭而言，是極具性價比的選擇。其「一樓兩戶」的設計能降低住戶間的干擾，居住品質相對單純。
然而，主要考量點在於「屋齡」與「車位」。29 年的屋齡將影響貸款條件，建議洽詢銀行確認貸成數；同時需評估未含車位的後續成本與便利性。若您不介意老屋的潛在修繕維護，且看重捷運通車後的資產增值潛力，此物件值得進一步看房並進行專業驗屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
