篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
44.81坪 建物登記
參考單價 24.5 萬/坪 原價 1138 萬
主建物面積31.5 坪
樓別/樓高3樓 / 17樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.07 坪
共同使用9.24 坪
土地面積3.87 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2269 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄三民區建工商圈核心地段，對於「重視生活機能」與「剛性住家需求」的購屋者而言，是一個值得考慮的高性價比選擇。
是否值得購買？ 答案是：在預算符合且能確認貸款條件下，推薦入手。
主要理由如下：
建議注意事項： 雖然物件條件不錯，但因屋齡超過 30 年，建議您在簽約前務必先諮詢銀行確貸款年限與成數，並仔細檢查社區管理費的運用狀況及建築結構安全評估報告，確保長期持有的安心度。此外，若家中有車需考量附近停車成本，因本戶未附贈車位。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
