篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
818萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
49.89坪 建物登記
參考單價 16.4 萬/坪 原價 838 萬
主建物面積42.57 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「適合有翻修計畫者或投資出租者」的選擇，建議謹慎評估後購買。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其「空間」與「地段」。在商業區能擁有近 50 坪且配備 3 衛的電梯大樓，實用性相當高。然而，30 年的屋齡是最大的考量因素，買方必須預留一筆不小的預算用於室內翻修（特別是水電管線），否則入住後可能會面臨較多維修困擾。
如果您是尋找高品質、即買即住的現代化住宅，此物件可能不適合；但如果您傾向於購買地段優勢強、空間大，且願意投入時間與金錢進行改造，以此單價入主東港商業區是一個具有潛力的選擇。建議實地看屋時，重點檢查牆面滲水情況以及電梯維護狀態。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
