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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價598 萬 638萬
參考單價17.02 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記35.14 坪
主建物面積19.75 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.03 坪
共同使用13.36 坪
土地面積6.41 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「預算有限且追求即時入住」的自住買方。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其機能完整度與價格。在 600 萬以下的預算中，能買到 35 坪且包含平面車位、電梯以及已完成裝潢的 3 房物件，在實用性上非常高。對於不需要頻繁換房，且重視居住舒適度與交通便利性的家庭來說，這是一個相當合理的選擇。
然而，買方在下訂前，建議務必重點檢查屋齡 28 年所帶來的設備損耗（如漏水、電路負荷），並確認管理費及大樓維護狀況。若您是追求房價快速增值的投資者，此物件可能較不適合；但若是以「自住」為目的，且希望省去繁瑣的裝修過程，則非常值得實地看屋評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
