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北港義民路優質透天店住A 北港房地買賣

雲林縣 北港鎮 義民路

1288萬 總價

6房(室)1廳4衛 格局

39.38坪 建物登記

參考單價 32.71 萬/坪 原價 1360 萬

主建物面積39.38 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 29 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門口可兩台車雙排

詳細資訊

土地面積12 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校縣立南陽國小,縣立北港國中

生活機能7-11

附近交通北港派出所站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡佳育

大家房屋 北港財神 加盟店

經紀業名稱富泰房屋有限公司

證號(111)登字第419799號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得買入,但取決於您的購屋目的

此物件位於北港核心地帶,擁有極高的商業潛力與地段價值,非常適合「經營店面」或「收租投資」的買家。若您的主要需求是安靜的純住宅自住,高單價與老屋噪音可能不是最佳選擇。

主要理由如下:

  • 地段稀缺性:靠近朝天宮的精華地段難得,人潮是商業活動的生命線,這為店面經營或短租提供了基礎。
  • 獲利彈性大:4 樓 6 房的格局非常適合規劃為分租或結合住商模式,能最大化坪效與收益。
  • 需注意性價比:每坪 32 萬以上的單價在當地老屋市場中偏高,建議務必在簽約前確認房屋結構安全與修繕預算,避免總成本超支。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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