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達麗冶翠 兩房兩衛 稀有釋出 高樓平車視野戶 北屯買屋推薦

台中市 北區 育德路

1738萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

35.19坪 建物登記

參考單價 49.39 萬/坪

主建物面積13.58 坪

樓別/樓高18樓 / 26樓

屋齡 0 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區達麗冶翠

附屬建物面積1.74 坪

共同使用8.19 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐南朝北

鄰近學校健行國小、五權國中

鄰近公園北區運動中心、中正公園

生活機能一中商圈、中友百貨

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃嘉禾 黃拉拉

北屯松竹太紳 加盟店

經紀業名稱太紳有限公司

證號(113)登字第471761號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

總結:此物件值得購買,但需符合您的預算與居住需求。

主要理由如下:

  1. 地段與資源稀缺性:位於北區精華地帶,步行即可抵達公園與運動中心,且鄰近一中商圈,無論是自住舒適度或未來轉手流動性皆具優勢。
  2. 硬體品質與格局優勢:作為新成屋,其用材標準(如住友制震、Kronotex 地板)較同區域老舊社區高。尤其「兩房兩衛」的配置在市中心極具稀缺性,能有效解決家庭早晚爭用衛浴的困擾。
  3. 投資與自住兩相宜:若預算允許,此物件兼具自住的高質感與收租的穩定性。包含平面車位能省去後續購買車位的煩惱,是此區域的高性價比選擇。

建議:若您看重生活便利性、房屋新舊度及衛浴隱私,此物件非常適合;但若您對單價敏感度較高,建議與同區域其他新案進行對比後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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