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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
29.53坪 建物登記
參考單價 23.03 萬/坪
主建物面積20.59 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式無
鄰近學校縣立宜昌國小/縣立宜昌國中
生活機能黃昏市場
附近交通吉安火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定需求者值得考慮，但需審慎評估居住品質。
此物件對於「預算有限」或「重視學區與通勤便利」的家庭而言，具有相當的吸引力。680 萬的總價在花蓮吉安鄉屬於低門檻選擇，且緊鄰火車站與市場，生活機能的便利性極高，非常適合有學童的家庭或需要照顧長輩的住戶。此外，電梯配置對於老舊大樓的無障礙通行是一大加分。
然而，買房者必須正視其明顯缺點。1 樓在隱私、防潮與安全性上天生劣勢，且屋齡已近 30 年，代表房屋硬體與管線可能需要額外預算進行維護或裝修。最關鍵的是「無車位」以及「一衛多房」的配置，這在未來長期居住中可能成為生活不便的來源。若您的預算能容許未來花錢裝修，或是能接受一樓的居住條件並計畫長期自住，這是一個高性價比的入場選擇；若主要考量未來轉手獲利或對居住環境的高隱私要求，則建議再觀察市場上其他樓層較高的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
