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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
32.42坪 建物登記
參考單價 29.86 萬/坪
主建物面積32.42 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.61 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校潮昇國小
鄰近公園瀨獅兒童公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「剛需自住」且「重視生活機能」的家庭，具有一定的購買價值，但需謹慎評估屋齡。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其「機能性」與「即時入住性」。位於學區內且鄰近公園與商店，加上全新整修且配置孝親房，非常符合台灣傳統家庭對於自住的需求。此外，7 米寬路與便捷的快線接駁，解決了許多老舊透天厝路狹窄的問題。
然而，買方必須正視 46 年的屋齡。雖然表面裝潢全新，但建議在購屋前詳細檢查結構是否有滲水、牆體龜裂或電路是否已全面更新。若能接受老屋的特性，且對空間大小（5 房分布在 32 坪）沒有過高要求，這是一個相當便利且實用的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
