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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
52.37坪 建物登記
參考單價 14.47 萬/坪
主建物面積52.37 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議針對「自住需求強烈」且「有翻修計畫」的買家考慮。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「邊間」與「雙車位」的稀有性，加上 5 房的寬敞格局，對於需要大空間的家庭來說是非常理想的選擇。雖然單價看似合理，但 29 年的屋齡是此案最大的變數，買方在評估時不能僅看總價，必須將「整屋翻修費用」納入總成本計算。
若您是尋找長期居住、且不介意投入資金進行老屋翻新的購屋者，此物件具有很高的實用價值；但若您追求的是物件到手即可立即入住，或希望短期內有高資本利得，則建議審慎評估其屋齡與區域流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
